1977〜1987年築, 専有面積43.90㎡〜63.90㎡の平均販売価格
東京都
81.5万円/㎡
前年比+12.2%
小平市
39.0万円/㎡
前年比-9.5%
小平スカイハイツ
東京都小平市小川東町一丁目
西武国分寺線 / 小川駅 徒歩5分
1982年築 / 8階建 / 41戸 / SRC造
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7階 / 53.9㎡の場合
相場
2,323万円
43.1万円/㎡
1,342
1,996
2,650
3,303
AI査定結果
推定相場価格
2,323万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,996万円〜2,650万円
37.0万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月9日
小平スカイハイツ
1,980万円（36.7万円/㎡）/ 7階 / 53.9㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | 1,980万円 | 36.7万円 | 7階 | 53.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 1,980万円 | 36.7万円 | 7階 | 53.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,080万円 | 38.6万円 | 2階 | 53.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 2,180万円 | 37.3万円 | 7階 | 58.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/13 | 2,180万円 | 33.9万円 | 7階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/16 | 2,180万円 | 31.6万円 | 7階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | 小平スカイハイツ 小平市小川東町一丁目 | 小川駅5分 | 1,980万円 | 36.7万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2023/06/07 | ウイスタリアマンション小川 小平市小川西町三丁目 | 小川駅6分 | 1,480万円 | 29.2万円 | 50.61㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2023/05/20 | コーワコーポ第14小平 小平市小川東町五丁目 | 小川駅8分 | 1,200万円 | 28.7万円 | 41.76㎡ | 1LDK+S | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/05 | フジミコート新小平 小平市小川東町五丁目 | 新小平駅5分 | 1,598万円 | 31.4万円 | 50.82㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2022/07/22 | ウイスタリヤマンション小川東町 小平市小川東町五丁目 | 新小平駅8分 | 1,680万円 | 29.9万円 | 56.14㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション鷹の台 小平市津田町一丁目 | 鷹の台駅10分 | 1,998万円 | 30.0万円 | 66.61㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/21 | サンライズマンション一橋学園 小平市学園西町三丁目 | 一橋学園駅7分 | 1,380万円 | 32.5万円 | 42.43㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2021/12/19 | パーク・ノヴァ一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅4分 | 2,080万円 | 39.2万円 | 53.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | メイツ一ツ橋学園 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅4分 | 1,290万円 | 29.3万円 | 44.1㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅1分 | 2,080万円 | 41.1万円 | 50.57㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 一橋学園ガーデニア 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 2,280万円 | 40.7万円 | 56.04㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2021/01/10 | ビッグ武蔵野一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 1,780万円 | 32.2万円 | 55.34㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/19 | 一橋学園サマリヤマンション 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,180万円 | 52.3万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 47戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.2%上昇、小平市では9.5%下落しています。